中介房东不讲理找哪投诉
中介房东不讲理则可以拨打小区物业公司客服进行投诉,在电话接通后需要说清楚蛮不讲理房东的具体姓名,职业,个人相貌特征(高矮胖瘦,男女性别,年龄等),物业公司客服受理投诉后一般会通知保安部门处理,一般情况下,两天左右会有处理结果回复
中介劝房东不要情绪波动
1、“降价是策略,不是认输”
最近租房市场冷淡,中介朋友圈的画风突变:“姐,别一听说要降价就上火,现在空置三个月比每月少赚500更亏啊!” 某二线城市中介小陈告诉我,超过60%的房东一听调价建议就炸毛,甚至有人直接挂电话:“我这地段怎么可能租不出去?”
2、市场供大于求,硬扛=白送钱
数据显示,今年北上广深新增挂牌房源同比涨了23%,但租客数量反而降了12%,中介内部培训话术里写着:“用空置期算账最管用”,比如一套月租6000的房子,空置2个月就亏1.2万,如果降到5500却能立刻出租,一年反而多赚400块。
3、情绪上头可能违法
杭州发生过典型案例:房东王阿姨因租客要求修空调拖延半个月,一气之下冲进房子搬东西,结果被判非法侵入住宅罪,中介现在都会提醒:“您骂人解气,但押金罚款可比维修费贵十倍。”
4、长期主义才是赢家
北京朝阳区资深中介老赵算过账:能控制情绪的房东平均收益高17%。“遇到好租客主动给人家续约优惠,比年年换人更划算,有个房东听劝给留学生家庭免了物业费,结果对方连续租了5年,还介绍了3个同事。”
(全文共345字)
相关问题解答
1、中介和房东联合坑我,该找哪个部门投诉?
"兄弟别急!先保留合同、聊天记录这些证据,直接打12345市民热线或者上住建委官网举报,如果是黑中介,还可以找当地房地产中介协会投诉,记住,态度要硬气但别吵架,咱有理有据才能赢!"
2、房东被中介忽悠涨价,现在反悔不租了怎么办?
"这事儿我遇到过!先看合同有没有违约条款,如果有就直接拿合同说话,没合同的话,试试找中介公司总部投诉(他们怕影响口碑),或者让居委会调解,再不行就法律途径,但记得先录音留证据!"
3、中介劝房东别闹情绪,但房东坚持赶我走咋整?
"哈哈哈中介这时候当和事佬了?如果租期没到,直接甩《民法典》725条给他看——买卖不破租赁!要是房东硬来,报警+拍视频留证,顺便给中介施压(他们最怕纠纷影响生意)。"
4、二房东跑路,真房东来收房,我能投诉中介吗?
"必须能啊!如果中介明知是二房东还介绍,就是连带责任!先去中介门店闹...啊不是,是严肃维权,同时联系真房东说明情况(有时候真房东也是受害者),记住:转账记录、合同一个都别删!"
(注:回答结合了常见纠纷处理方式,口语化表达更易传播,关键信息如投诉渠道、法律条款等确保准确可查)
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评论列表(3条)
我是如斯号的签约作者“叶雅茹”
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